Flip: Olsztyn, Żołnierska 41
24 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Żołnierska 41 w Olsztynie kupiono 25.04.2025 za 189 000 zł (7 941 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 220 000 zł (9 244 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2025, zł/m²
7 941
189 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
9 244
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 303
31 000 zł · 16,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 131,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 26 396 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 7 941 zł/m²sprzedaż 9 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →