Flip: Olsztyn, Żołnierska 20
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Żołnierska 20 w Olsztynie kupiono 03.04.2024 za 340 000 zł (7 054 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 475 000 zł (9 855 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
7 054
340 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
9 855
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 801
135 000 zł · 39,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 129,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 114 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 7 054 zł/m²sprzedaż 9 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201768 → 90 tys. zł+22+32,4%16 m²4,7 mies.11 p.
08.2016136 → 185 tys. zł+49+36,2%39 m²3,7 mies.1 p.
11.201376 → 108 tys. zł+32+42,1%24 m²4,5 mies.11 p.
11.2012120 → 117 tys. zł−3−2,5%24 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.201277 → 133 tys. zł+56+72,5%25 m²9,9 mies.11 p.