Wincentego Pola, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wincentego Pola (Żabieniec) to 7 000 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Żabieniec (7 000 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 200 transakcji w 6 budynkach, w tym 14 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 100 zł/m², a odsprzedają po 7 600–9 300 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wincentego Pola 31 | 7 300 | 39 | 4 |
| Wincentego Pola 37/43 | 7 300 | 43 | 4 |
| Wincentego Pola 38 | 7 000 | 30 | 1 |
| Wincentego Pola 42/44 | 6 900 | 24 | 2 |
| Wincentego Pola 45/47 | 7 200 | 30 | 2 |
| Wincentego Pola 46/48 | 6 700 | 33 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wincentego Pola 42/4401.2026235 → 400 tys. zł+165+70,2%44 m²8,3 mies.1 p.
Wincentego Pola 45/4705.2023225 → 294 tys. zł+69+30,7%37 m²12,2 mies.4 p.
Wincentego Pola 37/4310.2022210 → 223 tys. zł+13+6,2%44 m²2,1 mies.3 p.
Wincentego Pola 3109.2022276 → 320 tys. zł+44+15,9%45 m²4,6 mies.parter
Wincentego Pola 3812.2021171 → 328 tys. zł+157+91,8%45 m²43,7 mies.1 p.odsprzedaż
Wincentego Pola 46/4811.2021200 → 210 tys. zł+10+5,0%44 m²8,3 mies.1 p.
Wincentego Pola 3107.2021215 → 295 tys. zł+80+37,2%45 m²2,4 mies.3 p.
Wincentego Pola 3109.2020200 → 255 tys. zł+55+27,5%45 m²13,6 mies.4 p.
Wincentego Pola 37/4309.2020150 → 227 tys. zł+77+51,3%44 m²6,3 mies.4 p.
Wincentego Pola 45/4709.2019160 → 263 tys. zł+103+64,4%44 m²6,3 mies.4 p.
Wincentego Pola 37/4310.2018100 → 166 tys. zł+66+66,0%44 m²8,2 mies.2 p.
Wincentego Pola 3811.2017130 → 170 tys. zł+40+30,8%46 m²12,9 mies.3 p.
Wincentego Pola 42/4402.2016109 → 157 tys. zł+48+44,0%44 m²4,3 mies.2 p.
Wincentego Pola 3111.2015134 → 152 tys. zł+18+13,4%45 m²12,9 mies.3 p.
Wincentego Pola 37/4310.201593 → 109 tys. zł+16+17,2%37 m²3,3 mies.3 p.