Flip: Łódź, Wincentego Pola 45/47
44 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Wincentego Pola 45/47 w Łodzi kupiono 04.03.2019 za 160 000 zł (3 603 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 263 000 zł (5 922 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
3 603
160 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
5 922
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 319
103 000 zł · 64,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 92 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 3 603 zł/m²sprzedaż 5 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023225 → 294 tys. zł+69+30,7%37 m²12,2 mies.4 p.