Flip: Łódź, Wincentego Pola 42/44
44 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Wincentego Pola 42/44 w Łodzi kupiono 28.04.2025 za 235 000 zł (5 292 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 400 000 zł (9 007 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2025, zł/m²
5 292
235 000 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
9 007
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 715
165 000 zł · 70,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 114,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 155 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 5 292 zł/m²sprzedaż 9 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016109 → 157 tys. zł+48+44,0%44 m²4,3 mies.2 p.