Flip: Łódź, Wincentego Pola 31
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Wincentego Pola 31 w Łodzi kupiono 24.04.2021 za 215 000 zł (4 808 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 295 000 zł (6 597 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2021, zł/m²
4 808
215 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
6 597
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
80 000 zł · 37,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 376,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 64 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 4 808 zł/m²sprzedaż 6 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022276 → 320 tys. zł+44+15,9%45 m²4,6 mies.parter
09.2020200 → 255 tys. zł+55+27,5%45 m²13,6 mies.4 p.
11.2015134 → 152 tys. zł+18+13,4%45 m²12,9 mies.3 p.