Flip: Łódź, Wincentego Pola 46/48
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Wincentego Pola 46/48 w Łodzi kupiono 11.03.2021 za 200 000 zł (4 503 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 210 000 zł (4 729 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
4 503
200 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
4 729
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
225
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -23 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 4 503 zł/m²sprzedaż 4 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →