Flip: Łódź, Wincentego Pola 37/43
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Wincentego Pola 37/43 w Łodzi kupiono 26.08.2022 za 210 000 zł (4 811 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 223 000 zł (5 109 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
4 811
210 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
5 109
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
298
13 000 zł · 6,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 16 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 4 811 zł/m²sprzedaż 5 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020150 → 227 tys. zł+77+51,3%44 m²6,3 mies.4 p.
10.2018100 → 166 tys. zł+66+66,0%44 m²8,2 mies.2 p.
10.201593 → 109 tys. zł+16+17,2%37 m²3,3 mies.3 p.