Flip: Łódź, Wincentego Pola 31
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wincentego Pola 31 w Łodzi kupiono 29.07.2019 za 200 000 zł (4 459 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 255 000 zł (5 686 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
4 459
200 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
5 686
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 36 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 4 459 zł/m²sprzedaż 5 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022276 → 320 tys. zł+44+15,9%45 m²4,6 mies.parter
07.2021215 → 295 tys. zł+80+37,2%45 m²2,4 mies.3 p.
11.2015134 → 152 tys. zł+18+13,4%45 m²12,9 mies.3 p.