Flip: Łódź, Wincentego Pola 31
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wincentego Pola 31 w Łodzi kupiono 21.04.2022 za 276 000 zł (6 152 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 320 000 zł (7 133 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
6 152
276 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
7 133
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
44 000 zł · 15,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 29 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 6 152 zł/m²sprzedaż 7 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021215 → 295 tys. zł+80+37,2%45 m²2,4 mies.3 p.
09.2020200 → 255 tys. zł+55+27,5%45 m²13,6 mies.4 p.
11.2015134 → 152 tys. zł+18+13,4%45 m²12,9 mies.3 p.