Flip: Łódź, Wincentego Pola 37/43
44 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Wincentego Pola 37/43 w Łodzi kupiono 25.02.2020 za 150 000 zł (3 436 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 227 000 zł (5 200 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
3 436
150 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
5 200
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 764
77 000 zł · 51,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 120,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 73 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 3 436 zł/m²sprzedaż 5 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022210 → 223 tys. zł+13+6,2%44 m²2,1 mies.3 p.
10.2018100 → 166 tys. zł+66+66,0%44 m²8,2 mies.2 p.
10.201593 → 109 tys. zł+16+17,2%37 m²3,3 mies.3 p.