Wólczańska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wólczańska (Stare Polesie) to 5 700 zł/m² — o 23% mniej niż na osiedlu Stare Polesie (7 500 zł/m²) i o 24% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 191 transakcji w 11 budynkach, w tym 11 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–5 800 zł/m², a odsprzedają po 4 800–9 200 zł/m² (na podstawie 45 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6005 800kupnosprzedaż4 8009 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wólczańska 21 | 4 700 | 24 | 3 |
| Wólczańska 27 | 4 900 | 13 | 0 |
| Wólczańska 29 | 4 600 | 8 | 0 |
| Wólczańska 35 | — | 2 | 0 |
| Wólczańska 37 | 5 000 | 22 | 0 |
| Wólczańska 41 | 4 500 | 22 | 3 |
| Wólczańska 53 | 7 400 | 26 | 3 |
| Wólczańska 63 | 5 800 | 1 | 0 |
| Wólczańska 91 | 4 900 | 21 | 0 |
| Wólczańska 97 | 6 600 | 32 | 0 |
| Wólczańska 119 | 6 300 | 18 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wólczańska 3712.2023355 → 760 tys. zł+405+114,1%100 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
Wólczańska 2110.2023278 → 370 tys. zł+93+33,3%90 m²12,9 mies.parter
Wólczańska 2109.2022370 → 278 tys. zł−93−25,0%90 m²16,6 mies.parter
Wólczańska 3707.2022350 → 151 tys. zł−199−56,9%81 m²5,7 mies.2 p.do weryfikacji
Wólczańska 2106.2022280 → 440 tys. zł+160+57,1%87 m²2,2 mies.parter
Wólczańska 4112.2021192 → 235 tys. zł+43+22,5%69 m²10,3 mies.3 p.
Wólczańska 11912.202156 → 110 tys. zł+54+96,4%13 m²3,0 mies.parter
Wólczańska 4111.2021121 → 165 tys. zł+44+36,1%44 m²9,4 mies.parter
Wólczańska 4110.2021141 → 207 tys. zł+66+46,4%54 m²8,6 mies.3 p.
Wólczańska 11908.2021128 → 320 tys. zł+193+151,0%52 m²19,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Wólczańska 5307.2021146 → 230 tys. zł+84+57,5%28 m²5,8 mies.1 p.
Wólczańska 5302.2021151 → 239 tys. zł+88+58,3%26 m²5,3 mies.1 p.
Wólczańska 5301.2021255 → 415 tys. zł+160+62,7%52 m²4,9 mies.1 p.
Wólczańska 2109.2020360 → 350 tys. zł−10−2,8%126 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
Wólczańska 11908.201978 → 111 tys. zł+33+42,6%29 m²1,8 mies.2 p.
Wólczańska 9710.2016105 → 135 tys. zł+30+28,6%38 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż