Flip: Łódź, Wólczańska 53
28 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Wólczańska 53 w Łodzi kupiono 13.01.2021 za 146 000 zł (5 246 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 230 000 zł (8 264 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
5 246
146 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
8 264
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 018
84 000 zł · 57,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 156,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 80 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6005 800kupnosprzedaż4 8009 200sprzedażkupno 5 246 zł/m²sprzedaż 8 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021151 → 239 tys. zł+88+58,3%26 m²5,3 mies.1 p.
01.2021255 → 415 tys. zł+160+62,7%52 m²4,9 mies.1 p.