Odsprzedaż: Łódź, Wólczańska 37
100 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,0 m² pod adresem Wólczańska 37 w Łodzi kupiono 22.10.2020 za 355 000 zł (3 549 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 760 000 zł (7 598 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 405 000 zł, czyli 114,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
3 549
355 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
7 598
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 049
405 000 zł · 114,1%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 405 000 zł
- ROI
- 114,1%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +83,3 pp · 295 717 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 7009 000sprzedażkupno 3 549 zł/m²sprzedaż 7 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022350 → 151 tys. zł−199−56,9%81 m²5,7 mies.2 p.do weryfikacji