Flip: Łódź, Wólczańska 21
87 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,3 m² pod adresem Wólczańska 21 w Łodzi kupiono 19.04.2022 za 280 000 zł (3 208 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 440 000 zł (5 042 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
3 208
280 000 zł
Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²
5 042
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
160 000 zł · 57,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 1 117,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 172 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 3 208 zł/m²sprzedaż 5 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023278 → 370 tys. zł+93+33,3%90 m²12,9 mies.parter
09.2022370 → 278 tys. zł−93−25,0%90 m²16,6 mies.parter
09.2020360 → 350 tys. zł−10−2,8%126 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż