Flip: Łódź, Wólczańska 53
52 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Wólczańska 53 w Łodzi kupiono 01.09.2020 za 255 000 zł (4 937 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 415 000 zł (8 035 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
4 937
255 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
8 035
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 098
160 000 zł · 62,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 232,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 124 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6005 800kupnosprzedaż4 8009 200sprzedażkupno 4 937 zł/m²sprzedaż 8 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021146 → 230 tys. zł+84+57,5%28 m²5,8 mies.1 p.
02.2021151 → 239 tys. zł+88+58,3%26 m²5,3 mies.1 p.