Flip: Łódź, Wólczańska 41
54 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Wólczańska 41 w Łodzi kupiono 04.02.2021 za 141 400 zł (2 615 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 207 000 zł (3 828 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 600 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
2 615
141 400 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
3 828
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
65 600 zł · 46,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 600 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 50 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 7009 000sprzedaż‹kupno 2 615 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021192 → 235 tys. zł+43+22,5%69 m²10,3 mies.3 p.
11.2021121 → 165 tys. zł+44+36,1%44 m²9,4 mies.parter