Flip: Łódź, Wólczańska 21
90 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,2 m² pod adresem Wólczańska 21 w Łodzi kupiono 28.09.2022 za 277 500 zł (3 075 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 370 000 zł (4 101 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
3 075
277 500 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
4 101
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 025
92 500 zł · 33,3%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 37 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 3 075 zł/m²sprzedaż 4 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022370 → 278 tys. zł−93−25,0%90 m²16,6 mies.parter
06.2022280 → 440 tys. zł+160+57,1%87 m²2,2 mies.parter
09.2020360 → 350 tys. zł−10−2,8%126 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż