Flip: Łódź, Wólczańska 53
26 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Wólczańska 53 w Łodzi kupiono 01.09.2020 za 151 000 zł (5 733 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 239 000 zł (9 074 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
5 733
151 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
9 074
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 341
88 000 zł · 58,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 185,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 67 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6005 800kupnosprzedaż4 8009 200sprzedażkupno 5 733 zł/m²sprzedaż 9 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021146 → 230 tys. zł+84+57,5%28 m²5,8 mies.1 p.
01.2021255 → 415 tys. zł+160+62,7%52 m²4,9 mies.1 p.