Sąsiedzka, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sąsiedzka (Stare Chojny) to 10 700 zł/m² — o 36% więcej niż na osiedlu Stare Chojny (7 900 zł/m²) i o 42% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 589 transakcji w 41 budynkach, w tym 28 flipów i 20 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–7 800 zł/m², a odsprzedają po 8 700–9 500 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 3007 800kupnosprzedaż8 7009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sąsiedzka 1 | 8 700 | 40 | 5 |
| Sąsiedzka 3 | 8 200 | 45 | 4 |
| Sąsiedzka 4 | 7 800 | 61 | 8 |
| Sąsiedzka 5A | 8 300 | 43 | 4 |
| Sąsiedzka 6 | 7 800 | 50 | 3 |
| Sąsiedzka 7 | 9 600 | 72 | 0 |
| Sąsiedzka 8 | 9 800 | 3 | 0 |
| Sąsiedzka 10 | 8 700 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 12 | 9 600 | 3 | 0 |
| Sąsiedzka 14 | 8 800 | 3 | 0 |
| Sąsiedzka 16 | 8 600 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 18 | 8 600 | 3 | 0 |
| Sąsiedzka 20 | 8 900 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 22 | 9 900 | 3 | 0 |
| Sąsiedzka 24 | 8 700 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 26 | 10 900 | 3 | 0 |
| Sąsiedzka 28 | 9 100 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 30 | 10 700 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 32 | 8 800 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 34 | 8 800 | 3 | 0 |
| Sąsiedzka 36 | 8 200 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 38 | 8 800 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 40 | 9 300 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 42 | 8 500 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 44 | 9 200 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 46 | 9 400 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 48 | 8 100 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 50 | 8 300 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 52 | 9 400 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 54 | 8 300 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 56 | 8 700 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 58 | 9 100 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 60 | 9 000 | 3 | 0 |
| Sąsiedzka 62 | 9 000 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 64 | 8 600 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 66 | 9 200 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 68 | 8 200 | 2 | 0 |
| Sąsiedzka 72 | 9 500 | 52 | 1 |
| Sąsiedzka 72A | 9 400 | 51 | 0 |
| Sąsiedzka 74 | 9 400 | 56 | 3 |
| Sąsiedzka 74A | 9 300 | 46 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sąsiedzka 611.2025394 → 690 tys. zł+296+75,1%60 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 304.2025263 → 475 tys. zł+212+80,8%44 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 104.2025434 → 500 tys. zł+66+15,2%38 m²11,2 mies.2 p.
Sąsiedzka 603.2025495 → 885 tys. zł+390+78,7%80 m²36,6 mies.4 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 310.2024341 → 620 tys. zł+279+81,8%57 m²43,4 mies.5 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 608.2024416 → 710 tys. zł+294+70,8%68 m²28,8 mies.2 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 104.2024250 → 434 tys. zł+184+73,5%38 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 604.2024315 → 470 tys. zł+155+49,1%47 m²23,1 mies.1 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 410.2023426 → 707 tys. zł+281+66,0%65 m²17,3 mies.3 p.
Sąsiedzka 409.2023497 → 747 tys. zł+250+50,3%68 m²4,8 mies.1 p.
Sąsiedzka 108.2023356 → 590 tys. zł+233+65,5%57 m²26,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Sąsiedzka 108.2023361 → 590 tys. zł+229+63,6%57 m²23,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Sąsiedzka 5A08.2023250 → 560 tys. zł+310+124,1%42 m²25,4 mies.4 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 407.2023281 → 420 tys. zł+139+49,7%47 m²10,1 mies.3 p.
Sąsiedzka 606.2023281 → 350 tys. zł+69+24,8%47 m²10,8 mies.3 p.
Sąsiedzka 103.2023384 → 580 tys. zł+196+51,1%57 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 310.2022330 → 570 tys. zł+240+72,7%57 m²19,0 mies.2 p.odsprzedaż
Sąsiedzka 110.2022311 → 379 tys. zł+68+21,7%43 m²3,2 mies.1 p.
Sąsiedzka 609.2022325 → 450 tys. zł+125+38,6%47 m²5,7 mies.1 p.
Sąsiedzka 408.2022530 → 665 tys. zł+135+25,5%65 m²2,1 mies.4 p.