Wdzięczna, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wdzięczna (Stare Chojny) to 7 100 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Stare Chojny (7 900 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 45 transakcji w 8 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Stare Chojny kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 900–9 400 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wdzięczna 4 | 7 800 | 10 | 0 |
| Wdzięczna 6 | 6 300 | 12 | 2 |
| Wdzięczna 6A | 7 400 | 11 | 2 |
| Wdzięczna 7E | — | 2 | 1 |
| Wdzięczna 8 | 7 000 | 5 | 0 |
| Wdzięczna 10 | 7 600 | 2 | 0 |
| Wdzięczna 11C | — | 1 | 0 |
| Wdzięczna 12 | 7 200 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wdzięczna 604.2024194 → 350 tys. zł+156+80,4%50 m²2,3 mies.parter
Wdzięczna 6A11.2023160 → 275 tys. zł+115+71,9%38 m²28,5 mies.parterodsprzedaż
Wdzięczna 609.2023304 → 370 tys. zł+66+21,7%62 m²3,5 mies.parter
Wdzięczna 6A05.2018124 → 198 tys. zł+74+59,7%38 m²6,1 mies.2 p.
Wdzięczna 6A03.2018170 → 261 tys. zł+91+53,5%51 m²6,6 mies.6 p.
Wdzięczna 402.2012130 → 135 tys. zł+5+3,9%38 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż
Wdzięczna 7E11.2011280 → 540 tys. zł+260+92,9%127 m²14,9 mies.parter