Ogniskowa, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ogniskowa (Stare Chojny) to 7 200 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Stare Chojny (7 900 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 202 transakcje w 12 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–7 000 zł/m², a odsprzedają po 9 000–9 500 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 3007 000kupnosprzedaż9 0009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ogniskowa 5 | 7 000 | 29 | 0 |
| Ogniskowa 7 | 7 100 | 7 | 2 |
| Ogniskowa 8 | 6 800 | 31 | 1 |
| Ogniskowa 9 | 6 400 | 13 | 0 |
| Ogniskowa 10 | 7 300 | 28 | 0 |
| Ogniskowa 11 | 6 100 | 7 | 1 |
| Ogniskowa 12 | 7 200 | 27 | 0 |
| Ogniskowa 13 | 7 900 | 13 | 0 |
| Ogniskowa 13A | 7 700 | 3 | 0 |
| Ogniskowa 14 | 7 800 | 12 | 0 |
| Ogniskowa 16 | 7 700 | 16 | 1 |
| Ogniskowa 18 | 7 100 | 14 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ogniskowa 712.2025280 → 380 tys. zł+100+35,7%50 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
Ogniskowa 1103.2021140 → 360 tys. zł+220+157,1%62 m²26,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Ogniskowa 801.2020230 → 285 tys. zł+55+23,9%62 m²4,4 mies.2 p.
Ogniskowa 1101.2020143 → 240 tys. zł+97+67,8%51 m²7,9 mies.parter
Ogniskowa 1303.2019107 → 210 tys. zł+103+96,3%38 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż
Ogniskowa 711.2018177 → 243 tys. zł+66+37,3%50 m²8,5 mies.3 p.
Ogniskowa 706.2018230 → 255 tys. zł+25+10,9%64 m²3,3 mies.4 p.
Ogniskowa 1609.2015170 → 245 tys. zł+76+44,5%61 m²11,5 mies.3 p.
Ogniskowa 1404.2015170 → 170 tys. zł00,0%62 m²18,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Ogniskowa 1003.2012196 → 200 tys. zł+4+1,9%50 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż