Flip: Łódź, Sąsiedzka 1
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Sąsiedzka 1 w Łodzi kupiono 26.04.2024 za 433 772 zł (11 418 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 499 500 zł (13 148 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 728 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
11 418
433 772 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
13 148
499 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 730
65 728 zł · 15,2%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 728 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 78 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno6 3007 800kupnosprzedaż8 7009 500sprzedażkupno 11 418 zł/m²sprzedaż 13 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024250 → 434 tys. zł+184+73,5%38 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023356 → 590 tys. zł+233+65,5%57 m²26,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2023361 → 590 tys. zł+229+63,6%57 m²23,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023384 → 580 tys. zł+196+51,1%57 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022311 → 379 tys. zł+68+21,7%43 m²3,2 mies.1 p.
09.2021151 → 307 tys. zł+156+103,0%28 m²5,6 mies.4 p.
08.2021318 → 682 tys. zł+364+114,3%48 m²2,1 mies.5 p.
07.2021155 → 210 tys. zł+55+35,1%28 m²4,0 mies.3 p.