Łęczycka, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Łęczycka (Górniak) to 7 400 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 38 transakcji w 2 budynkach, w tym 6 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–6 700 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 900 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Łęczycka 1/3 | 7 000 | 22 | 4 |
| Łęczycka 5/7 | 8 200 | 16 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łęczycka 1/304.2023310 → 374 tys. zł+64+20,7%48 m²10,8 mies.2 p.
Łęczycka 5/704.2023265 → 355 tys. zł+90+34,0%49 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
Łęczycka 5/705.2022257 → 300 tys. zł+43+16,7%45 m²6,0 mies.3 p.
Łęczycka 1/301.2022165 → 200 tys. zł+35+21,2%34 m²5,2 mies.3 p.
Łęczycka 1/308.2019145 → 233 tys. zł+89+61,3%34 m²2,5 mies.2 p.
Łęczycka 1/301.201890 → 164 tys. zł+74+83,0%34 m²8,6 mies.parter
Łęczycka 5/706.2014119 → 193 tys. zł+74+62,2%46 m²6,2 mies.2 p.