Flip: Łódź, Łęczycka 1/3
34 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Łęczycka 1/3 w Łodzi kupiono 11.05.2017 za 89 610 zł (2 628 zł/m²) i sprzedano 29.01.2018 za 164 000 zł (4 809 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 390 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2017, zł/m²
2 628
89 610 zł
Sprzedaż 29.01.2018, zł/m²
4 809
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 182
74 390 zł · 83,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 390 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 69 200 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedaż‹kupno 2 628 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023310 → 374 tys. zł+64+20,7%48 m²10,8 mies.2 p.
01.2022165 → 200 tys. zł+35+21,2%34 m²5,2 mies.3 p.
08.2019145 → 233 tys. zł+89+61,3%34 m²2,5 mies.2 p.