SzukajMetodologia

Łódź, Łęczycka 5/7

16 transakcji · 93-193 · Górniak · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Łęczycka 5/7 w Łodzi to 8 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 6 transakcji). To o 11% więcej niż na całej ulicy Łęczycka (7 400 zł/m²), o 11% więcej niż na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 9% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2023. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 32 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–6 700 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 900 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedaż30.11.2023 · 44,9 m² · 370 000 zł · 8 239 zł/m² (dziś ok. 8 800)05.04.2023 · 48,8 m² · 355 000 zł · 7 276 zł/m² (dziś ok. 8 600)18.05.2022 · 44,9 m² · 300 000 zł · 6 680 zł/m² (dziś ok. 7 800)11.08.2020 · 48,8 m² · 265 000 zł · 5 431 zł/m² (dziś ok. 7 800)15.11.2021 · 44,9 m² · 257 000 zł · 5 723 zł/m² (dziś ok. 6 900)18.09.2017 · 44,9 m² · 216 500 zł · 4 821 zł/m² (dziś ok. 10 100)ten budynek · 6 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.11.202344,9 m²piętro: 1370 000 zł8 239 zł/m²wtórny
05.04.202348,8 m²piętro: parter355 000 zł7 276 zł/m²wtórny
18.05.202244,9 m²piętro: 3300 000 zł6 680 zł/m²wtórny
15.11.202144,9 m²piętro: 3257 000 zł5 723 zł/m²wtórny
11.08.202048,8 m²piętro: parter265 000 zł5 431 zł/m²wtórny
18.09.201744,9 m²piętro: 1216 500 zł4 821 zł/m²wtórny
30.06.201646,5 m²piętro: 1140 000 zł3 013 zł/m²
23.09.201548,8 m²piętro: 3194 000 zł3 976 zł/m²
25.06.201446,5 m²piętro: 2193 000 zł4 151 zł/m²
17.12.201346,5 m²piętro: 2119 000 zł2 560 zł/m²
12.12.201334,3 m²piętro: 295 500 zł2 783 zł/m²
06.11.201246,5 m²piętro: parter146 200 zł3 147 zł/m²
19.10.201145,9 m²piętro: 2159 700 zł3 478 zł/m²
21.12.201035,9 m²piętro: 3116 500 zł3 245 zł/m²
26.11.201044,9 m²piętro: parter149 300 zł3 324 zł/m²
29.06.201034,3 m²piętro: parter112 400 zł3 275 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023265 → 355 tys. zł+90+34,0%49 m²31,8 mies.parterodsprzedaż 05.2022257 → 300 tys. zł+43+16,7%45 m²6,0 mies.3 p. 06.2014119 → 193 tys. zł+74+62,2%46 m²6,2 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Łęczycka 5/7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Łęczycka 610Łęczycka 86Łęczycka 47Łęczycka 1/322Senatorska 7234Rawska 1210Rawska 72Rawska 1012Rawska 545Milionowa 416