Flip: Łódź, Łęczycka 1/3
34 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Łęczycka 1/3 w Łodzi kupiono 28.05.2019 za 144 500 zł (4 238 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 233 000 zł (6 833 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2019, zł/m²
4 238
144 500 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
6 833
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 595
88 500 zł · 61,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 891,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 97 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 4 238 zł/m²sprzedaż 6 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023310 → 374 tys. zł+64+20,7%48 m²10,8 mies.2 p.
01.2022165 → 200 tys. zł+35+21,2%34 m²5,2 mies.3 p.
01.201890 → 164 tys. zł+74+83,0%34 m²8,6 mies.parter