Flip: Łódź, Łęczycka 5/7
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Łęczycka 5/7 w Łodzi kupiono 15.11.2021 za 257 000 zł (5 723 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 300 000 zł (6 680 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
5 723
257 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
6 680
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
43 000 zł · 16,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,3%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -52 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 5 723 zł/m²sprzedaż 6 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023265 → 355 tys. zł+90+34,0%49 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
06.2014119 → 193 tys. zł+74+62,2%46 m²6,2 mies.2 p.