Odsprzedaż: Łódź, Łęczycka 5/7
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Łęczycka 5/7 w Łodzi kupiono 11.08.2020 za 265 000 zł (5 431 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 355 000 zł (7 276 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
5 431
265 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
7 276
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 845
90 000 zł · 34,0%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -11 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 5 431 zł/m²sprzedaż 7 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022257 → 300 tys. zł+43+16,7%45 m²6,0 mies.3 p.
06.2014119 → 193 tys. zł+74+62,2%46 m²6,2 mies.2 p.