SzukajMetodologia

Łódź, Łęczycka 1/3

22 transakcje · 93-193 · Górniak · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Łęczycka 1/3 w Łodzi to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy Łęczycka (7 400 zł/m²), o 6% mniej niż na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–6 700 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 900 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedaż25.06.2026 · 34,1 m² · 208 000 zł · 6 100 zł/m² (dziś ok. 6 000)18.07.2022 · 33,8 m² · 170 000 zł · 5 031 zł/m² (dziś ok. 5 900)08.02.2024 · 48,5 m² · 330 000 zł · 6 800 zł/m²21.01.2022 · 34,1 m² · 200 000 zł · 5 865 zł/m² (dziś ok. 7 000)12.04.2023 · 47,9 m² · 374 000 zł · 7 811 zł/m² (dziś ok. 9 200)18.05.2022 · 47,9 m² · 310 000 zł · 6 475 zł/m² (dziś ok. 7 600)17.08.2021 · 34,1 m² · 165 000 zł · 4 839 zł/m² (dziś ok. 6 200)12.08.2019 · 34,1 m² · 233 000 zł · 6 833 zł/m² (dziś ok. 11 100)28.05.2019 · 34,1 m² · 144 500 zł · 4 238 zł/m² (dziś ok. 7 200)14.03.2019 · 36,3 m² · 140 000 zł · 3 854 zł/m² (dziś ok. 6 700)05.04.2018 · 47,5 m² · 160 000 zł · 3 368 zł/m² (dziś ok. 6 600)29.01.2018 · 34,1 m² · 164 000 zł · 4 809 zł/m² (dziś ok. 9 700)10.01.2017 · 33,9 m² · 156 000 zł · 4 599 zł/m² (dziś ok. 10 200)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.06.202634,1 m²piętro: 1208 000 zł6 100 zł/m²wtórny
08.02.202448,5 m²piętro: 2330 000 zł6 800 zł/m²wtórny
12.04.202347,9 m²piętro: 2374 000 zł7 811 zł/m²wtórny
18.07.202233,8 m²piętro: 1170 000 zł5 031 zł/m²wtórny
18.05.202247,9 m²piętro: 2310 000 zł6 475 zł/m²wtórny
21.01.202234,1 m²piętro: 3200 000 zł5 865 zł/m²wtórny
17.08.202134,1 m²piętro: 3165 000 zł4 839 zł/m²wtórny
12.08.201934,1 m²piętro: 2233 000 zł6 833 zł/m²wtórny
28.05.201934,1 m²piętro: 2144 500 zł4 238 zł/m²wtórny
14.03.201936,3 m²piętro: 2140 000 zł3 854 zł/m²wtórny
05.04.201847,5 m²piętro: parter160 000 zł3 368 zł/m²wtórny
29.01.201834,1 m²piętro: parter164 000 zł4 809 zł/m²wtórny
11.05.201734,1 m²piętro: parter89 610 zł2 628 zł/m²pierwotny
10.01.201733,9 m²piętro: 1156 000 zł4 599 zł/m²
24.10.201647,6 m²piętro: 1141 900 zł2 982 zł/m²
08.07.201634,1 m²piętro: 3105 000 zł3 079 zł/m²
26.01.201634,1 m²piętro: 1113 500 zł3 328 zł/m²
01.07.201447,9 m²piętro: 3152 000 zł3 175 zł/m²
13.03.201434,1 m²piętro: 1104 100 zł3 053 zł/m²
22.05.201334,1 m²piętro: 2100 000 zł2 933 zł/m²
19.10.201246,5 m²piętro: parter143 100 zł3 075 zł/m²
29.06.201060,7 m²piętro: 1207 400 zł3 418 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023310 → 374 tys. zł+64+20,7%48 m²10,8 mies.2 p. 01.2022165 → 200 tys. zł+35+21,2%34 m²5,2 mies.3 p. 08.2019145 → 233 tys. zł+89+61,3%34 m²2,5 mies.2 p. 01.201890 → 164 tys. zł+74+83,0%34 m²8,6 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Łęczycka 1/3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Łęczycka 610Łęczycka 47Łęczycka 86Łęczycka 5/716Rawska 72Senatorska 7234Milionowa 416Milionowa 435Milionowa 456Milionowa 472