Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 10A
25 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Rakowicka 10A w Krakowie kupiono 14.09.2016 za 160 000 zł (6 362 zł/m²) i sprzedano 16.04.2019 za 365 000 zł (14 513 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 128,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2016, zł/m²
6 362
160 000 zł
Sprzedaż 16.04.2019, zł/m²
14 513
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 151
205 000 zł · 128,1%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 128,1%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,1%
- Ponad rynek
- +99,1 pp · 158 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedaż‹kupno 6 362 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →