Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 6
21 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Rakowicka 6 w Krakowie kupiono 01.06.2018 za 223 500 zł (10 618 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 355 000 zł (16 865 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →