Flip: Kraków, Rakowicka 14a
40 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Rakowicka 14a w Krakowie kupiono 10.10.2018 za 440 000 zł (10 918 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 542 500 zł (13 462 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
10 918
440 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
13 462
542 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
102 500 zł · 23,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 16 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 10 918 zł/m²sprzedaż 13 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →