Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 6
32 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Rakowicka 6 w Krakowie kupiono 10.07.2018 za 323 000 zł (10 087 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 400 000 zł (12 492 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 410 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 5,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →