Flip: Kraków, Chmieleniec 29
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Chmieleniec 29 w Krakowie kupiono 04.01.2024 za 563 000 zł (12 978 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 729 000 zł (16 805 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
12 978
563 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
16 805
729 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 827
166 000 zł · 29,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 178,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 126 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 70015 100kupnosprzedaż14 00017 800sprzedażkupno 12 978 zł/m²sprzedaż 16 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →