Odsprzedaż: Kraków, Chmieleniec 37
67 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Chmieleniec 37 w Krakowie kupiono 17.10.2022 za 720 000 zł (10 678 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 1 019 000 zł (15 112 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
10 678
720 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
15 112
1 019 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 434
299 000 zł · 41,5%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 131 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 60 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 70015 100kupnosprzedaż14 00017 800sprzedażkupno 10 678 zł/m²sprzedaż 15 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →