Odsprzedaż: Kraków, Chmieleniec 4
68 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Chmieleniec 4 w Krakowie kupiono 16.10.2017 za 380 000 zł (5 605 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 460 000 zł (6 785 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
5 605
380 000 zł
Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²
6 785
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
80 000 zł · 21,1%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 7 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 90014 700kupnosprzedaż14 00017 500sprzedaż‹kupno 5 605 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →