Odsprzedaż: Kraków, Chmieleniec 35
47 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Chmieleniec 35 w Krakowie kupiono 08.07.2016 za 325 000 zł (6 897 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 360 000 zł (7 640 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2016, zł/m²
6 897
325 000 zł
Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²
7 640
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
35 000 zł · 10,8%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -48 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 500kupno11 70015 100kupnosprzedaż14 00017 800sprzedażkupno 6 897 zł/m²sprzedaż 7 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022360 → 578 tys. zł+218+60,6%47 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż