Odsprzedaż: Kraków, Chmieleniec 19
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Chmieleniec 19 w Krakowie kupiono 10.09.2018 za 330 000 zł (6 472 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 510 000 zł (10 002 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
6 472
330 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
10 002
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 530
180 000 zł · 54,6%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 397 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,8%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -7 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 90014 700kupnosprzedaż14 00017 500sprzedaż‹kupno 6 472 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →