Flip: Kraków, Osiedle Przy Arce 13
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Osiedle Przy Arce 13 w Krakowie kupiono 06.07.2023 za 300 000 zł (6 550 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 458 000 zł (10 000 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
6 550
300 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
10 000
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 450
158 000 zł · 52,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 3 852,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 158 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 6 550 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020263 → 310 tys. zł+47+17,9%37 m²2,9 mies.