Flip: Kraków, Osiedle Przy Arce 13
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Osiedle Przy Arce 13 w Krakowie kupiono 02.12.2019 za 263 000 zł (7 025 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 310 000 zł (8 280 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
7 025
263 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
8 280
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
47 000 zł · 17,9%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 21 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 7 025 zł/m²sprzedaż 8 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023300 → 458 tys. zł+158+52,7%46 m²1,4 mies.5 p.