Flip: Katowice, 18 Sierpnia 10
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem 18 Sierpnia 10 w Katowicach kupiono 15.03.2023 za 175 000 zł (3 971 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 220 000 zł (4 992 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2023, zł/m²
3 971
175 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
4 992
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 021
45 000 zł · 25,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 707,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 46 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 200kupnosprzedaż8 00010 400sprzedażkupno 3 971 zł/m²sprzedaż 4 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019128 → 212 tys. zł+84+65,6%37 m²12,2 mies.