Flip: Katowice, 18 Sierpnia 1
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem 18 Sierpnia 1 w Katowicach kupiono 24.02.2021 za 150 000 zł (4 085 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 199 000 zł (5 419 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
4 085
150 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
5 419
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 334
49 000 zł · 32,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 1 656,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 43 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 4 085 zł/m²sprzedaż 5 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →