Flip: Katowice, 18 Sierpnia 4
42 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem 18 Sierpnia 4 w Katowicach kupiono 05.09.2024 za 277 900 zł (6 598 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 285 500 zł (6 778 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 600 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
6 598
277 900 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
6 778
285 500 zł
Różnica cen, zł/m²
180
7 600 zł · 2,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 600 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 7 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 500mediana 8 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 6 598 zł/m²sprzedaż 6 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →