Flip: Katowice, 18 Sierpnia 6
44 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem 18 Sierpnia 6 w Katowicach kupiono 10.10.2018 za 136 000 zł (3 104 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 160 000 zł (3 651 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
3 104
136 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
3 651
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
548
24 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 152,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 18 336 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 3 104 zł/m²sprzedaż 3 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →