Odsprzedaż: Katowice, 18 Sierpnia 10b
39 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem 18 Sierpnia 10b w Katowicach kupiono 26.10.2022 za 85 000 zł (2 188 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 169 000 zł (4 351 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
2 188
85 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
4 351
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
84 000 zł · 98,8%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 080 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 58 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 200kupnosprzedaż8 00010 400sprzedaż‹kupno 2 188 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →