Flip: Katowice, 18 Sierpnia 4a
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem 18 Sierpnia 4a w Katowicach kupiono 17.02.2022 za 175 000 zł (4 763 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 250 000 zł (6 805 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
4 763
175 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
6 805
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 041
75 000 zł · 42,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 78,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 85 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 4 763 zł/m²sprzedaż 6 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →