Flip: Katowice, 18 Sierpnia 2a
37 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem 18 Sierpnia 2a w Katowicach kupiono 28.09.2023 za 205 000 zł (5 539 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 350 000 zł (9 457 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
5 539
205 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
9 457
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 918
145 000 zł · 70,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 170,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 109 328 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 500mediana 8 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 5 539 zł/m²sprzedaż 9 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021142 → 186 tys. zł+44+31,0%40 m²44,8 mies.odsprzedaż
12.2020165 → 284 tys. zł+119+72,1%36 m²3,9 mies.1 p.