Flip: Katowice, 18 Sierpnia 1a
40 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem 18 Sierpnia 1a w Katowicach kupiono 27.08.2021 za 148 000 zł (3 669 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 208 000 zł (5 156 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
3 669
148 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
5 156
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 487
60 000 zł · 40,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 189,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 57 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 3 669 zł/m²sprzedaż 5 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →