Obroki, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Obroki (Osiedle Witosa) to 7 500 zł/m² — o 2% mniej niż w dzielnicy Osiedle Witosa (7 700 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 116 transakcji w 35 budynkach, w tym 8 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Katowice) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–7 300 zł/m², a odsprzedają po 7 200–10 000 zł/m² (na podstawie 412 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Obroki 47 | 8 100 | 1 | 0 |
| Obroki 47a | 8 200 | 2 | 0 |
| Obroki 47b | 7 300 | 1 | 0 |
| Obroki 51 | 8 200 | 3 | 1 |
| Obroki 51b | 8 200 | 1 | 0 |
| Obroki 51c | 9 700 | 1 | 0 |
| Obroki 53 | 9 900 | 2 | 0 |
| Obroki 55 | 7 000 | 5 | 0 |
| Obroki 55a | 8 000 | 2 | 1 |
| Obroki 57 | 7 900 | 11 | 1 |
| Obroki 59 | 7 200 | 4 | 1 |
| Obroki 59b | 7 400 | 4 | 1 |
| Obroki 59c | 9 000 | 2 | 0 |
| Obroki 61b | 8 200 | 4 | 1 |
| Obroki 61c | 5 800 | 1 | 0 |
| Obroki 63b | 8 100 | 1 | 0 |
| Obroki 65a | 8 000 | 2 | 0 |
| Obroki 65b | 6 800 | 1 | 0 |
| Obroki 65c | 8 700 | 2 | 0 |
| Obroki 65e | 7 600 | 1 | 0 |
| Obroki 67 | 6 100 | 1 | 0 |
| Obroki 69 | 6 100 | 2 | 1 |
| Obroki 69a | 6 500 | 4 | 0 |
| Obroki 80 | 9 000 | 12 | 0 |
| Obroki 81/83 | 5 300 | 3 | 0 |
| Obroki 82 | 7 300 | 3 | 0 |
| Obroki 84 | 7 500 | 12 | 0 |
| Obroki 86 | 7 800 | 9 | 1 |
| Obroki 90a | 4 200 | 1 | 0 |
| Obroki 90b | 5 600 | 2 | 0 |
| Obroki 90c | 6 500 | 1 | 0 |
| Obroki 97 | 5 100 | 2 | 0 |
| Obroki 99 | 5 400 | 2 | 0 |
| Obroki 101 | 7 000 | 2 | 0 |
| Obroki 103 | 4 800 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Obroki 59b06.2026230 → 340 tys. zł+110+47,8%39 m²11,5 mies.2 p.
Obroki 8404.2025180 → 295 tys. zł+115+63,9%42 m²43,4 mies.parterodsprzedaż
Obroki 8607.2023215 → 355 tys. zł+140+65,1%45 m²8,1 mies.2 p.
Obroki 55a08.2021200 → 333 tys. zł+133+66,5%47 m²5,8 mies.4 p.
Obroki 5704.2021180 → 229 tys. zł+49+27,2%37 m²3,0 mies.
Obroki 65c01.2021295 → 326 tys. zł+31+10,5%62 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż
Obroki 5911.2020213 → 242 tys. zł+29+13,6%53 m²7,9 mies.
Obroki 8609.2020134 → 235 tys. zł+101+75,4%35 m²24,8 mies.odsprzedaż
Obroki 8405.202098 → 185 tys. zł+88+89,7%35 m²43,0 mies.odsprzedaż
Obroki 6911.2019155 → 213 tys. zł+58+37,4%53 m²2,6 mies.
Obroki 8412.2018127 → 184 tys. zł+57+44,9%42 m²39,2 mies.parterodsprzedaż
Obroki 8408.2017126 → 126 tys. zł00,0%42 m²12,0 mies.do weryfikacji
Obroki 61b05.2017109 → 127 tys. zł+18+16,5%39 m²1,6 mies.4 p.
Obroki 5112.2016105 → 160 tys. zł+55+52,4%38 m²9,6 mies.4 p.